TORRE ESPACIO
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Geometría variable.
Una base cuadrada que, a medida que se va elevando, va perdiendo sección y con este movimiento recuerda a una gigantesca espiral. .JPG)
Algunos datos de interés:
La parcela de torre espacio de 7.500 m2.
Cuenta con 1150 plazas de aparcamiento.
La superficie computable alcanza 56.250 m2.
La altura máxima bajo cornisa es de 215 metros
La altura máxima de instalaciones, es de 250 m.
Superficie total construida 117.913 m2.
Cuenta con 6 plantas bajo rasante, hasta -18,60 m., con una superficie construida de 43.588 m2.
Sobre rasante cuenta con 74.325 m2 construidos.
Cuenta con 57 plantas que alcanzan una altura total de 230 m.
Diseño funcional.
Ocupando la totalidad de la superficie de la parcela (100x75 m.), se han construido 6 plantas bajo rasante con 1500 plazas de aparcamiento, en el S1 se encuentran los servicios del edificio, en el S2 se encuentran los accesos para vehiculos y muelles de carga. El transporte vertical se resuelve con 4 ascensores y 5 escaleras de emergencia.
Sobre rasante se accede a un vestibulo principal de 12 m. de altura, desde el cual se accede a los tres sectores en los que se divide el edificio.
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Solución estructural.
Tras los estudios preliminares se han realizado las siguientes soluciones.
Cimentación superficial mediante losa postesada de 4 m. de canto y unas dimensiones de planta de 43,3x52,3 m.
La estructura se adapta geometricamente a la forma y distribución de los núcleos de ascensores, que a dispuesto la arquitectura, generandose un nucleo principal que recorre todo el edificio y dos nucleos laterales, de los cuales uno termina en el primer tercio del edificio, y el otro en el segundo. Estos nucleos son de hormigón armado HA-70 hasta la P7 y HA-40 O HA-30 en las sucesivas, salvo el cinturón de rigidez que vuelve a ser de HA-70.
Los pilares son 1200 de diámetro en sótanos, hasta60 en las plantas más altas. Construidos de hormigón armado HA-70 y perfíl laminado hasta P7, HA-70 hasta P14, HA-40 o HA-30 en las sucesivas, salvo el cinturón de rigidez que vuelve aser HA-70.
Las losas de los forjados, son de hormigón armado HA-30 de 28 cm. de espesor en plantas tipo y de 30 cm. en las técnicas.
El cinturón de rigidez se desarrolla en las plantas 35 y 36, uniendose estas plantas mediante muros, tanto radiales como perimetrales, que permiten dimensionar los forjados y pilares, fundamentalmente para cargas verticales, sin despreciar las laterales. Estas plantas son de hormigón armado postesado HA-70, tanto en miuros como en forjados.
Por último las vigas cargadero se situan en la planta 4 y soportan los pilares de las fachadas sur y este, son de acero laminado de 30m. de luz y 8m. de altura, con diagonales postesadas mediante cordones de 0,6 ".
Topografía
El sistema se ha basado en establecer una red de puntos fijos de plomada en planta baja, y subirlos planta a planta, mediante plomada optica. Estos puntos se han trasladado cada 60 m. de altura para asegurar la precisión.
Hay que destacar tambien las contramedidas que se han ido tomando, para absorber los descensos previstos en el asiento de la cimentación (5 cm.), así como los derivados por la fluencia del hormigón, que produce acortamiento en los pilares, diferentes a los producidos en los núcleos.
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Fachada y Climatización.
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En este edificio, la fachada y la climatización van de la mano. La fachada es modular activa de doble piel.
La primera piel, la exterior, esta compuesta de un doble cristal con camara de aire deshidratada de altas prestaciones, sobre todo en relación con la radiacción solar, pese a su alta transparencia.
La segunda piel, interior, es un vidrio de seguridad sobre un bastidor practicable, para la limpieza.
La camara formada por estos dos vidrios, permite alojar una persiana microperforada que , ademas de su uso funcional, permite absorber la radiacción solar.
La cámara en estas condiciones adquiere una temperatura elevada. Para resolver este efecto se hace circular el aire de retorno de la oficina haciendo pasar 40 m3 por hora por cada módulo de 1,20 de ancho.
Este aire entra en la camara a unos 24 - 26 grados, y en las fachadas mas expuestas, y en las horas de máxima radiacción puede llegar a alcanzar los 60 grados en el conducto de retorno. Para que el sistema sea lo mas eficaz posible las persianas son controladas por un sistema informático que, en función de los datos que suministra un heliometro en cubierta y la orientación de cada módulo, determina la orientación idonea de las lamas.
El sistema de clima inpulsa por unos difusores de suelo un aire tratado, que permite mas de 2,5 renovaciones/hora. La temperatura de este aire es la adecuada para una oficina vacía y sin aporte de otras fuentes de calor. Para combatir estas aportaciones (personas, luminarias, ordenadores) se ha instalado un techo frío activo con un serpentín de cobre con aletas de aluminio por el que circula agua enfriada a unos 15 grados, así como una viga fría perimetral que combate las aportaciones de calor de la fachada.
El aire caliente del localasciende de forma natural hasta el techo, donde se enfría y baja de manera uniforme. Las placas y vigas frías se asignan informáticamente a las diferentes compartimentaciones que pueda requerir cada usuario, sin tener que manipular el techo y las válvulas.
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Protección contra incendios.
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El edificio cuenta con un sistema de detectores iónicos en oficinas, y detectores termo velocimetricos en garajes;pulsadores manuales y alarma; sistema de extinción automática por rociadores, en oficinas y zonas comunes; extinción por gas en zonas de instalaciones eléctricas; bocas de incendio equipadas (bies), y extintores; dos columnas humedas, una por una escalera, alimentadas por equipos y aljibes independientes de la red de bies.
Como singularidad, en un edificio de estas características es necesario distribuir los algibes a distintas alturas, permitiendo no trabajar a grandes presiones. Así se disponen algibes de 200 m3 en S6 (-18,60 m.) en P-35 (+136 m.) y en cubierta (+216 m.).
En cuanto al suministro eléctrico, se produce en media ntensión que es distribuida por el edificio, hasta los centros de transformación situados en S2, P4, P35 y P53. Desde estos centros se distribuye en baja tenssión, mediante blindo de barras. El sistema de iluminación esta conectado al sistema informáticode control de persianas, de forma que se pueden asignar tanto luminarias como persianas a las diferentes compartimentaciones que pueda requerir cada usuario, sin tener que manipular el cableado. Existe tambien la posibilidad de regular la iluminación en función de la luz exterior. El edificio dispone de tres grupos electrógenos mas una reserva para otras contingencias.
Algunos datos de interés:La parcela de torre espacio de 7.500 m2.
Cuenta con 1150 plazas de aparcamiento.
La superficie computable alcanza 56.250 m2.
La altura máxima bajo cornisa es de 215 metros
La altura máxima de instalaciones, es de 250 m.
Superficie total construida 117.913 m2.
Cuenta con 6 plantas bajo rasante, hasta -18,60 m., con una superficie construida de 43.588 m2.
Sobre rasante cuenta con 74.325 m2 construidos.
Cuenta con 57 plantas que alcanzan una altura total de 230 m.
Diseño funcional.
Ocupando la totalidad de la superficie de la parcela (100x75 m.), se han construido 6 plantas bajo rasante con 1500 plazas de aparcamiento, en el S1 se encuentran los servicios del edificio, en el S2 se encuentran los accesos para vehiculos y muelles de carga. El transporte vertical se resuelve con 4 ascensores y 5 escaleras de emergencia.
Sobre rasante se accede a un vestibulo principal de 12 m. de altura, desde el cual se accede a los tres sectores en los que se divide el edificio.
Solución estructural.Tras los estudios preliminares se han realizado las siguientes soluciones.
Cimentación superficial mediante losa postesada de 4 m. de canto y unas dimensiones de planta de 43,3x52,3 m.
La estructura se adapta geometricamente a la forma y distribución de los núcleos de ascensores, que a dispuesto la arquitectura, generandose un nucleo principal que recorre todo el edificio y dos nucleos laterales, de los cuales uno termina en el primer tercio del edificio, y el otro en el segundo. Estos nucleos son de hormigón armado HA-70 hasta la P7 y HA-40 O HA-30 en las sucesivas, salvo el cinturón de rigidez que vuelve a ser de HA-70.
Los pilares son 1200 de diámetro en sótanos, hasta60 en las plantas más altas. Construidos de hormigón armado HA-70 y perfíl laminado hasta P7, HA-70 hasta P14, HA-40 o HA-30 en las sucesivas, salvo el cinturón de rigidez que vuelve aser HA-70.
Las losas de los forjados, son de hormigón armado HA-30 de 28 cm. de espesor en plantas tipo y de 30 cm. en las técnicas.
El cinturón de rigidez se desarrolla en las plantas 35 y 36, uniendose estas plantas mediante muros, tanto radiales como perimetrales, que permiten dimensionar los forjados y pilares, fundamentalmente para cargas verticales, sin despreciar las laterales. Estas plantas son de hormigón armado postesado HA-70, tanto en miuros como en forjados.
Por último las vigas cargadero se situan en la planta 4 y soportan los pilares de las fachadas sur y este, son de acero laminado de 30m. de luz y 8m. de altura, con diagonales postesadas mediante cordones de 0,6 ".
Topografía
El sistema se ha basado en establecer una red de puntos fijos de plomada en planta baja, y subirlos planta a planta, mediante plomada optica. Estos puntos se han trasladado cada 60 m. de altura para asegurar la precisión.
Hay que destacar tambien las contramedidas que se han ido tomando, para absorber los descensos previstos en el asiento de la cimentación (5 cm.), así como los derivados por la fluencia del hormigón, que produce acortamiento en los pilares, diferentes a los producidos en los núcleos.
Fachada y Climatización.En este edificio, la fachada y la climatización van de la mano. La fachada es modular activa de doble piel.La primera piel, la exterior, esta compuesta de un doble cristal con camara de aire deshidratada de altas prestaciones, sobre todo en relación con la radiacción solar, pese a su alta transparencia.
La segunda piel, interior, es un vidrio de seguridad sobre un bastidor practicable, para la limpieza.
La camara formada por estos dos vidrios, permite alojar una persiana microperforada que , ademas de su uso funcional, permite absorber la radiacción solar.
La cámara en estas condiciones adquiere una temperatura elevada. Para resolver este efecto se hace circular el aire de retorno de la oficina haciendo pasar 40 m3 por hora por cada módulo de 1,20 de ancho.
Este aire entra en la camara a unos 24 - 26 grados, y en las fachadas mas expuestas, y en las horas de máxima radiacción puede llegar a alcanzar los 60 grados en el conducto de retorno. Para que el sistema sea lo mas eficaz posible las persianas son controladas por un sistema informático que, en función de los datos que suministra un heliometro en cubierta y la orientación de cada módulo, determina la orientación idonea de las lamas.
El sistema de clima inpulsa por unos difusores de suelo un aire tratado, que permite mas de 2,5 renovaciones/hora. La temperatura de este aire es la adecuada para una oficina vacía y sin aporte de otras fuentes de calor. Para combatir estas aportaciones (personas, luminarias, ordenadores) se ha instalado un techo frío activo con un serpentín de cobre con aletas de aluminio por el que circula agua enfriada a unos 15 grados, así como una viga fría perimetral que combate las aportaciones de calor de la fachada.
El aire caliente del localasciende de forma natural hasta el techo, donde se enfría y baja de manera uniforme. Las placas y vigas frías se asignan informáticamente a las diferentes compartimentaciones que pueda requerir cada usuario, sin tener que manipular el techo y las válvulas.
Protección contra incendios.El edificio cuenta con un sistema de detectores iónicos en oficinas, y detectores termo velocimetricos en garajes;pulsadores manuales y alarma; sistema de extinción automática por rociadores, en oficinas y zonas comunes; extinción por gas en zonas de instalaciones eléctricas; bocas de incendio equipadas (bies), y extintores; dos columnas humedas, una por una escalera, alimentadas por equipos y aljibes independientes de la red de bies.Como singularidad, en un edificio de estas características es necesario distribuir los algibes a distintas alturas, permitiendo no trabajar a grandes presiones. Así se disponen algibes de 200 m3 en S6 (-18,60 m.) en P-35 (+136 m.) y en cubierta (+216 m.).
En cuanto al suministro eléctrico, se produce en media ntensión que es distribuida por el edificio, hasta los centros de transformación situados en S2, P4, P35 y P53. Desde estos centros se distribuye en baja tenssión, mediante blindo de barras. El sistema de iluminación esta conectado al sistema informáticode control de persianas, de forma que se pueden asignar tanto luminarias como persianas a las diferentes compartimentaciones que pueda requerir cada usuario, sin tener que manipular el cableado. Existe tambien la posibilidad de regular la iluminación en función de la luz exterior. El edificio dispone de tres grupos electrógenos mas una reserva para otras contingencias.
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