Ciudadano de Madrid: Urbanismo

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28/5/07

Operación Chamartín

Abrá por fín un acuerdo tras las elecciones, para cerrar la gran herida, en el entorno de la estación de chamartín, en Madrid capital.

Galería fotográfica

Plano de situación

22/5/07

11/5/07

Villaverde (Madrid) nuevo ecobarrio.

PLATA Y CASTAÑAR.
De poblado chabolista a barrio sostenible.

El poblado marginal de Plata y Castañar, cuyos habitantes ya han sido realojados, se convertirá en un ecobarrio de casi 250.000 metros cuadrados de superficie basado en criterios de máxima sostenibilidad y eficiencia energética, y que va a permitir la construcción de vivienda protegida y el incremento de equipamientos en el distrito de Villaverde.

Se crearán dos corredores verdes que, además de vertebrar la ordenación de este nuevo espacio, se conciben como elementos microclimáticos del ecobarrio. De sus 243.295 metros cuadrados de superficie, se destinará 76.191 a zonas verdes 80.417 a viarios y 32.044 a equipamientos, lo que suma 188.652 metros cuadrados. Por otra parte, se destinarán 155.850 metros cuadrados a edificabilidad residencial y 7.048 a terciario y comercial, con el fin de dotar al barrio de la suficiente actividad económica y de servicios.

La disposición de las nuevas construcciones atenderá a criterios bioclimáticos, orientándose preferentemente al sur y, en el caso de las viviendas, deberán diseñarse de forma que prevalezcan los criterios de diseño pasivo, como ventilación cruzada y muros con inercia térmica, capaces de aislar adecuadamente tanto del frío como del calor.

MOVILIDAD SOSTENIBLE
Se incluye la prolongación de distintas líneas de autobuses y la creación de ejes de comunicación para dar respuesta a las necesidades de sus futuros residentes. Y se crean nuevos viarios para facilitar los desplazamientos peatonales y en bicicleta.

En concreto, para mejorar la movilidad rodada, se plantea la creación de un eje norte-sur, que prolonga la calle de las Mareas y facilita la conectividad entre los distritos de Villaverde y de Usera. Paralelamente, se impulsa la movilidad blanda, peatonal y ciclista, mediante la configuración de una red de itinerarios específicos.

Para los peatones, se crean dos ejes viarios cuya función básica es estructurar el ámbito y facilitar el acceso a los equipamientos, al tiempo que se configuran itinerarios peatonales que mejoran la comunicación no sólo en el interior de Plata y Castañar, sino también con el entorno. Está previsto mejorar la conectividad del nuevo barrio con San Cristóbal y Villaverde Alto, el Parque y Polideportivo de Plata y Castañar y los equipamientos del entorno, entre ellos la estación de Cercanías de Puente de Alcocer, la manzana dotacional y comercial de la UVA de Villaverde o la propia Junta de Distrito.

Además, se crearán un centro de educación infantil y primaria, una instalación deportiva y un centro sociocultural, que permitirá albergar la sede de las asociaciones de vecinos, reservándose suelo para un centro de salud, un centro de mayores y un servicio básico.Para satisfacer las demandas vecinales de comercio de proximidad, se destinan 5.900 metros cuadrados de edificabilidad obligatoria, que se distribuirán en el entorno de los ejes principales o las áreas con mayor número de viviendas.

SOSTENIBILIDAD
El nuevo ecobarrio incorpora las más avanzadas tecnologías para garantizar la sostenibilidad. En este sentido, contará con una red que separará las aguas grises y pluviales que abastecerá la red de riego, una red de calor urbana y un sistema de recogida neumática de basuras. La red de aguas grises y pluviales se basa en la aplicación de la recientemente aprobada Ordenanza de Uso Eficiente del Agua, que prevé el aprovechamiento de las aguas grises para el riego de jardines.

La red constará de depósitos para almacenamiento y tratamiento de las aguas, que se situarán en los puntos topográficamente más bajos de cada zona, bajo los espacios verdes. Desde estos depósitos se bombeará el agua a la red de estanques ornamentales, que servirán de reguladores del caudal de riego. Se obtendrá un ahorro del 16% en el consumo de agua potable para riego.

También se construirá un sistema centralizado de producción de agua caliente sanitaria y calefacción, consistente en una central urbana de producción de calor que abastece a las subcentrales situadas en los edificios o conjuntos de edificios. El ahorro respecto a la producción individual de agua caliente sanitaria y calefacción podría ascender a un 40%. Finalmente, el ecobarrio de Plata y Castañar estará dotado de una red de recogida neumática de residuos sólidos, que permite eliminar los contenedores de la calle, ahorrando un 30% en los costes respecto al sistema de recogida tradicional. Este sistema consiste en una red de tuberías de aire a presión por donde se transportan los residuos desde los edificios hasta el depósito de almacenamiento y transferencia, donde acceden los camiones de recogida de basuras.

Imagen del proyecto.

9/5/07

Valdecarros

La Comisión Gestora de Valdecarros ha presentado este martes las líneas maestras del que será el mayor desarrollo urbanístico de España, un distrito de 150.000 vecinos y 55.000 viviendas, casi el 60 por ciento de ellas con algún tipo de protección. No será hasta el 2012 cuando se entreguen las llaves de los primeros pisos en una zona que ha apostado por el medio ambiente, con los más de cinco millones de metros cuadrados de parques y jardines, y la integración de la depuradora de La Gavia en el barrio bajo una zona verde.

Se construirá sobre 19 millones de metros cuadrados. Va a acoger oficinas, industrias y 55.000 viviendas, de las cuales unas 28.000 tendrán algún tipo de protección. Junto al Ensanche de Vallecas y delimitado por la M-50, la M-45 y la M-31, aún quedan muchas primaveras para que esta 'ciudad dentro de la ciudad' cobre vida, con la entrega de las primeras viviendas en 2012 o 2013 se ha anunciado el inicio de las obras de urbanización en 2008. "Tras la aprobación definitiva del Plan Parcial por parte del Ayuntamiento se está redactando el proyecto de urbanización, que se presentará en octubre de 2007, iniciando la urbanización a lo largo de 2008, con lo que se comenzará a construir en 2011".

De los 19 millones de metros cuadrados de superficie el Plan Parcial contempla 4,7 millones edificables, 3,9 millones para usos dotacionales., y tres millones de metros cuadrados de usos productivos entre comercios "de proximidad" oficinas y equipamientos industriales y tecnológicos.

Destacan dos conceptos esenciales del desarrollo respecto al plan original que son la conexión de la zona industrial de la zona con Mercamadrid, algo que mejorará el desarrollo del sector y potenciará su ubicación en el futuro distrito. Además, dos torres de oficinas de 45 pisos.

Sus 150.000 habitantes convertirán a Vadecarros en el nuevo distrito de la capital, que tendrá más de 5 millones de metros cuadrados de zonas verdes, "con unos 100 metros cuadrados por familia".La principal novedad medioambiental será la integración de la Estación Depuradora de La Gavia en el desarrollo con una plataforma de 120.000 metros cuadrados que no sólo la cubrirá sino que dorará al barrio de una zona verde, provisto, además, de sistemas punteros para la anulación de olores". Pero además, mediante áreas de carácter forestal Valdecarros enlazará con el Parque Lineal del Manzanares y el Parque Regional de los cursos bajos del Manzanares y el Jarama.

Más Información: http://www.valdecarros.info/

28/2/07

Campus de la justicia - CJM I

ARQUITECTURA SOSTENIBLE Y DE VANGUARDIA EN LA ZONA NORTE DE LA CAPITAL

El mayor complejo judicial de europa

web oficial

parque valdebebas

19/2/07

Madrid in progress II

MOSTOLES

1956

2006

http://www.ayto-mostoles.es/mostoles/cm

Borrador del PGOU

PAU 4 MOSTOLES SUR

http://www.urbanizado.com/mostoles4/

PINTO

1956

2006

http://www.ayto-pinto.es/

LA TENERÍA II
http://www.urbanizado.com/teneria/

PUNCTUM MILENIUN
http://www.urbanizado.com/punctummillenium/

EL ESPACIO DEL MOTOR
http://www.elespaciodelmotor.com/

ALCORCON
1956 2006

http://www.ayto-alcorcon.es/

http://www.alcorcon.org/

http://www.alcorcon.info/

ENSANCHE SUR

http://www.urbanizado.com/ensanchesur/

ENSANCHE NORTE
http://www.urbanizado.com/ensanchenorte/

18/2/07

Madrid in progress I

Estrategia del Sureste
http://www.vecinosdelsureste.com/

En el Sureste están en desarrollo cinco nuevos barrios: Los Ahijones, Valdecarros, El Cañaveral, Los Berrocales y Los Cerros. Juntos suman una superficie de 3.600 hectáreas con capacidad para 113.000 viviendas, cuyo desarrollo urbanístico está fijado por el Plan General durante el segundo cuatrienio, que comenzó en 2002. Estos desarrollos comenzaron con la aprobación ese mismo año del Plan Especial de Infraestructuras del Sureste de Madrid, que coordina y define las infraestructuras necesarias en cada uno de los ámbitos.En este sector de la ciudad, el barrio más desarrollo es El Cañaveral, que acogerá 14.000 viviendas. Ya se ha aprobado definitivamente, su Plan Parcial y las Bases y Estatutos que regirán la futura Junta de Compensación que se hará cargo de las obras.Los Ahijones -15.400 viviendas- y Los Berrocales -22.000 viviendas- tienen concedida la aprobación inicial tanto de su Plan Parcial, como la del proyecto de Bases y Estatutos de actuación. Por su parte, en Valdecarros -48.000 viviendas- y en Los Cerros -15.000 viviendas- ya se ha estimado la iniciativa de gestión y está en estudio la documentación aportada por los promotores.